房产开发商只有土地证,五证不全,要我交尾款,我可以不交吗

14年5月份，我在山西省长治县新悦苑小区买了一套期房，刚开始看他们给的宣传单上写的是百分之百大产权，对五证不了解，就没问他们，当时他们说的是首付百分之60（20万），最后双方说好，我们交15万，剩下5万的等拿钥匙时再交！可今年10月份底，我才知道他们五证不全，只有两个证（其中之一是土地证），我就拒绝交那五万啦！也拒绝到老板他女孩在的信用社贷款，因为利率比其他银行高一个点（6.5%）！我说等他们五证全了！我才贷，他们说可以，但每月要产生滞纳金，这是真的吗？我们没签定任何购房合同和协议 收起