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土地证已过户房产证没过户,房子要拆迁。

2005年。我家出售过一处房产。农村土地自建房，并有房产证。当时卖给村里另一户人家，双方签有售房协议，并公证。但是房产证一直未过户。现近期，该房要拆迁。有律师告诉我，房本未过户，新增值部分我还有权利争取。请问是否可以？感谢

维克多伟大|2015-12-04 09:01 |来自北京市

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其他答案

你好，你们双方已经签订协议并办理公证，一般你是不可以主张增值部分的。

2015-12-04 09:16

来自北京市

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按协议来办并且是不能主张增值部份。

2015-12-04 10:10

来自北京市

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一般不能主张的。

2015-12-04 10:00

来自北京市

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没权利争取了

2015-12-04 09:43

来自北京市

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买卖有效的，利益归买家

2015-12-04 09:40

来自北京市

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您好，已经生效的协议，并且经过公证了，是不能更改的。你不能主张。

2015-12-04 09:25

来自北京市

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