首付付清前不能签购房合同,更无从办理产权证,一旦开发商抵押房产又不能还银行贷款,房产可能被收回。 开发商所提出的“分期首付”,违反央行关于个人住房贷款管理办法的相关法规政策。这种试图打擦边球的行为,在法律框架内属于违法违规的交易行为。 即便开发商代垫首付款,也必须等购房者付清首付才能签订《贷款合同》,银行贷款才能打到开发商账上,回款期限过长会影响开发商的开发能力。遇到资金实力不济的开发商,可能 展开
首付付清前不能签购房合同,更无从办理产权证,一旦开发商抵押房产又不能还银行贷款,房产可能被收回。 开发商所提出的“分期首付”,违反央行关于个人住房贷款管理办法的相关法规政策。这种试图打擦边球的行为,在法律框架内属于违法违规的交易行为。 即便开发商代垫首付款,也必须等购房者付清首付才能签订《贷款合同》,银行贷款才能打到开发商账上,回款期限过长会影响开发商的开发能力。遇到资金实力不济的开发商,可能会引发一系列问题,甚至房子无法建好或被收回。 收起