您好,我想卖房子,但是房产证还没下来,能和买家签合

可以是可以，不过房产证还没下，估计房子交房也没多久，不满两年税很贵的，考虑过没？

你好，买方同意的情况下是可以的。

你好，可以的，。只要是买家同意就是的。等等，如需进一步帮助，请致电联系或当面详谈。

确保你方安全的收到房款的情况下，你方和买方一起在开发商处，重新变更房屋的买受人，这样既可以你安全的拿到钱，且房产证的名字直接是卖方。希望对你有帮助。

你好，这种情况建议与买家协商解决。