新房毛坯房验房注意事项都有哪些?

开关是否妥当       按动漏电保护器的测试钮       管线是否安全可靠       插座面板是否有电       拉闸断电测试一、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。       二、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、       强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。       三、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。       验房常用工具：       一、量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺     二、电钳工具：带两头和三头插头的插排(即带指示灯的插座)；各种插头：电话、电视、宽带；万用表；摇表；多用螺丝刀(“-”字和“＋”字)；5号电池2节、测电笔；手锤；小锤；大灯、小灯       三、辅助工具：镜子、手电、塑料袋多个、纸＋火柴、卫生纸、凳子、纸笔       验房专用工具：垂直检测尺；多功能内外直角检测尺；多功能垂直校正器；游标塞尺；对角检测尺；反光镜；伸缩杆等。       验房自备工具           1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道           2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓           3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度           4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高           5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通           6)1只计算器---用于计算数据         7)1只水笔--用于签字           8)1把扫帚--用于打扫室内卫生           9)1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。       验房过程       去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：           A   房屋的《住宅质量保证书》--可带走           B《住宅使用说明书》--可带走           C《竣工验收备案表》           D   面积实测表           E   管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走       自己验房注意问题及简单操作方法：           1、厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。           2、卫生间通风：应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性，同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。           3、管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏动作，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作，及时修复；           4、空鼓：手锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁，检查墙面空鼓。专用钢针小锤(10g)测墙砖空鼓。           5、验电：           A、检查插座：       五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关(应有标示)，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。如果开关拉下，插座指示灯仍亮或仍在闪烁，说明开关质量有问题或接线有误，立即修复，否则误触电时无法及时断电危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。 收起