现行的房贷利率是多少？

我买的房子快交钥匙了，我不知道现在的房贷利率是多少？假如我贷10万元，贷十年，我每个月得还多少钱？ 现在利息这么高，我如果贷款的话，过一两年假如利率降了，我的房贷利率是否要随国家政策下降；如果继续调高，是否也要跟着调高。