亲问:1.爷爷奶奶均过世,留下一房产,未过户给两个

根据我国物权法及继承法规定，这是共同财产的处分问题，必须是相关的继承权人共同一致决定或者同意才能出卖房子。具体情况还是找专业律师当面咨询，你给的信息量有限。

建议先办理继承。可诉讼解决。

先办理继承手续，再出售

法定继承人之间协商处分房产

你好，首先由继承人办理继承后进行处分。

应先进行遗产分割，再行确定卖方手续。

你好。该房涉及遗产继承，先依法进行遗产分割，再由得房人卖房。