我们一直配合卖房业务员。跑遍了很多银行。快一年了,因为年龄小房贷一直办不下来。卖方又说如果能办下来,

我们一直配合卖房业务员。跑遍了很多银行。快一年了，因为年龄小房贷一直办不下来。卖方又说如果能办下来，两年房贷加房款能多还一部分吗。然而今年刚好事业危难期拿不出那么多钱。卖房领导要求给我们退房。我想问一下算哪一方违约。有没有赔偿啥的，哪方责任大些啊。我们买房然而今年