律师,您好!我想问拆迁问题

律师，您好！我住在长沙市**村，房屋有开福区房产局颁发的《房屋产权证》，房屋有合法面积270平米，现会列入一个物业公司的征收范围。房屋只有我一个人头。我想问一下，拆迁中，我能够享有哪些权利？我可以依照哪些法律来维护自己正当权利？我可以在拆迁中，要求享受以面换面，换270平米商品房的拆迁方案吗？