住房公积金个人购房1~5年期年利率为3.6%,比购房商业贷款低1.17%。6~30年期 年利率为4.05%,比购房商业贷款低0.99%。 近来,关于购房的政策和新闻将买房人的注意力都集中在“第二套房”、“贷款利息 ”、“还款方式”等等说法上。可是,对于关系密切的住房公积金,很多人却不会应用 到位。 在职市民缴纳的个人住房公积金,是一项强制缴存、统一存储、专项使用的长期住房 储金,由员工和其所在单位 展开
住房公积金个人购房1~5年期年利率为3.6%,比购房商业贷款低1.17%。6~30年期 年利率为4.05%,比购房商业贷款低0.99%。 近来,关于购房的政策和新闻将买房人的注意力都集中在“第二套房”、“贷款利息 ”、“还款方式”等等说法上。可是,对于关系密切的住房公积金,很多人却不会应用 到位。 在职市民缴纳的个人住房公积金,是一项强制缴存、统一存储、专项使用的长期住房 储金,由员工和其所在单位缴存两部分构成,属于个人所有。那么这笔钱到底该怎么用 ?如何巧用它?下面就介绍几种巧妙运用的方法。 策略一:额度可灵活使用 按规定,如果夫妇双方都缴公积金,只能用其中的一个,不能双方同时使用。 王女士和他的先生都是公司的白领,准备结婚买房时设计出一个绝妙的点子:在和丈 夫领结婚证前,两人先以各自的名义购买了4楼与5楼上下相邻的一室一厅的房子,这样 算来可节省一大笔钱。 因为两个人如果共买一套房子,只能用夫妇一个人的公积金额度10万元,而两个人分 开买房子就可以各自申请10万元的公积金,可以多获得公积金贷款10万元。当两套房子 全部装修好以后,他们把其中的一套以每月1600元的价格租了出去,这样又可以做到 “以租养贷”,减轻了还款的压力。王女士还打算将来在孩子出生后,把现在的4楼和5 楼两套居室打通,装上楼梯,成为一套复式公寓。王女士将公积金贷款的使用真是算计 到家。 收起