我在枣阳xx广场买了一套房子,已经两三年了,房款前年已付清,

我在枣阳xx广场买了一套房子，已经两三年了，房款前年已付清，至今没拿到房产证。问他们，他们总是找各种理由拖。后来找房管局咨询，才知道他们根本没有去申请办证。其间签了两次合同，第一次是买房时签了一次购房合同，今年春节后又让我们签了一份预售合同。说是以前的作废了。我该怎么办/