买房交了定金,只开了收据,能否退房?

定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。定金具有预先支付性，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。现在你想退房应当通过协商方式，如开发商不同意，返还定金的愿望难以实现。

具体情况需要看你的认购书内容，有可能可以退款

你好，要看是什么原因退房。

如果你违约的话，无权要求退还定金。除非开发商没有预售许可证，你可以主张购房无效，要求退还定金。 以上答复，如果满意，请采纳。

你方违约的话，无权要求退还定金，对方违约需要双倍返还定金。除非开发商没有预售许可证，你可以主张购房无效，要求退还定金。

如果你违约的话，无权要求退还定金。除非开发商没有预售许可证，你可以主张购房无效，要求退还定金。以上答复，如果满意，请采纳。