买房子鉴了合同没公正有效吗

你好！公证不是必经程序。

你好，只要双方真实意思表示，并且没有其他可能被认定无效的情形（比如违法、侵害他人权益、欺诈、重大误解、胁迫、乘人之危等），那么合同就是有效的。

当然有效，公证并不是合同有效的必然条件！