房子是共同买的,离异后,处理房产的流程?

婚后房产，目前已离异，无孩子；房产证还没有办，购房合同是双方姓名，房产有三十年的组合贷款。每月房贷由女方一人支付。备注：领取离婚证时，离婚协议书上写的是无共同财产、无债务等。目前要处理房产，女方愿意买下房子，男方接受。后面流程该如何？单纯到公证处公证吗？公证内容包括哪些呢？银行贷款处需要公证吗？