今天地产商交房,说少算了三平米要多加钱,怎么办?

我在百度上搜索看到：“实测面积若小于合同面积，误差超出3%的部分，开发商须双倍返还差价；实测面积若大于合同面积，误差超出3%的部分购房者可无偿获得。”我觉得地产商在有意钻法律的空子。我家房子买之前说是108.8，现在是111.96，加了三平米多一点，刚好不到房屋面积的3%。