我今年元宵转来一家小吃店,五万元的转让费。刚接手,房东不知道!后来房东知道了。房东实在太忙就让我们

像这样的情况下，我该怎么做！！一年一签！希望我的描述你们能懂，我不想开了！到今年的12月份，房东要跟我签合同！刚来小吃店的转让费都是借的先开？急！，能拿回转让费么？如果不能拿回来，生意也不好！还要押金一万元，现在三个月过去了。现在房东要押金无非是雪上加霜