房租交了20年,但是房子被人检封了,也断供了。怎么办

开始我们签订了二手房购买合同，但因为房主房子是银行贷款供楼，需要提前还款才能办理过户，各种原因导致改不了户，但是房主又不想退钱给我，经大家协商，房主同意把我预付款40万房款转为租金，租期为20年，但是没过几个月，因房主和其他人的债务纠纷问题，房子被他人起诉给法院检封了，因此房主也断供了，如果银行拍卖房子我的权益还能得到保障吗... 展开