首付全款买房是否有风险?
看中了一套房子，房东急卖，付了意向金，中介一直在跟房东商榷，房东意思是卖掉这套房子是为了买别墅，所以一定要在12月底拿全款，12月份因为公积金不放贷，所以也就是我们12月份首付就要给他全款。我有两个问题1、我首付就给了他全款，如果合同上明确表明因卖家原因房子无法过户，我们是否能追讨，追讨过程是否繁琐，我很担心万一卖家拿钱跑路... 展开
其他答案
1、按法律规定，如果对方收到钱款后违约，则确实是个风险，可以通过诉讼追回该笔款项，但确实需要花费时间与精力。2、公积金贷款通过欠条的方式处理，同样面临风险，如果卖家诚信，则可以处理，如果其不诚信，则必然又会引发纠纷。3、建议委托第三方对房款进行监管或者要求对方提供担保以防范及降低你方风险。
2015-11-25 10:04
来自北京市
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