长春枫林园小区发票已开,但房地产管理局办产权证时,说是办不了,说开发商没备案,手续不全,导致发票即使（来自长春林园小区小区）

开发商可能因为手续上有一些不合格，比如绿化率，楼间距，缺证，不过产权肯定是能办的，就算是大开发商的话有些楼盘也需要活动的，就看开发商的能量了。

开发商的五证两书不齐全才导致产权迟迟办不下来

可能是开发商挪用了契税和维修基金

没有备案肯定是办不了产权的

个人主要原因应该是，开放商那边的件不全所致，你可以依据当初的合同约定，要求开放商尽快给办理产权。