我的住房违约金能否得到支持,违约金诉讼时效是从实际拿钥匙开始算还是哪个时间算,诉讼时效有多长时间?（来自石家庄森都花城小区）

原告、被告双方于2010年7月12日签订了一份《房屋买卖合同》，合同约定原告购买被告位于柏林大街以东，升华街以西、李春大道两侧的森都花城5号楼1单元501 室楼房一套，房款总价327509元。原告已按照合同约定履行了给付房款全款，其中包括首付款149509元，贷款178000元。按照合同第八条约定，被告应于2012年5月1日将验收合格的商品房交付原告使用，但被告直至2012年12 月 16 日通知将房屋交付原告使用，显而易见，被告的逾期交房行为违反了《合同》第九条的约定。被告应按合同第九条约定的违约金计算方法承担相应的违约责任，支付给原告违约金 元。同时在实际交房时，该住房还未达到居住的条件。如小区至今还不具备供暖条件，还不能正常供暖。河北电视台今日资讯等新闻媒体均曝光森都花城小区。2012年 月 日，交付房俯场碘渡鄢盗碉醛冬互屋入户当日按照被告的要求，原告另向被告支付天然气初装费2900元，后经查，被告收取该费用既没有合同依据，亦不符合《石家庄关于天然气初装费用的规定》第一条规定：新建住宅和正在开发的住宅将公共管网和庭院工程建设费一并计入房价，有开发单位缴纳，不允许向居民住宅用户单独收款。因此，依据《民法通则》第92条规定，被告另行向原告所收取的天然气初装费用2900元构成不当得利，应依法予以返还。 收起