租约到期租户拒不搬迁

租约到期租户拒不搬迁，已提前3个月通知，并免一个月租金给他搬走，但还是拖，请问，在合理合法情况下，我可否封房子，并让人将租户物件搬走？可否向供电局供水局申请停水停电（但水电费是用租户自己向水电局缴纳的）？在未向法院起诉前，可否报警处理？

陈晨G|2015-11-19 18:12 |来自北京市

可以向法院起诉，要求其腾房并支付腾房前的损失。

2015-11-19 18:41

来自北京市

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: 租约到期未续签,租客和房东的法律权利是什么?去查看
租约到期后,如果双方未明确续约,根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定,租赁关系自动转为不定期租赁。房东需提前合理通知才能终止租赁,租客随时可终止租赁但应提前通知房东。

你好，可以向法院起诉。

2015-11-19 18:25

来自北京市

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