关于购房协议和购房合同（来自乌鲁木齐住宅小区小区）

我们去年购置一套商品房，已交首付款，其余款项需公积金贷款，现在到了该签合同时，开发商却告知目前只能先签住宅小区认购协议书（也就是公积金贷款协议书），而购房合同日后才能签，具体时间也不能保证，请问此举是否合法，这个协议是否可签，作为我们业主该怎么办。谢谢您！