未办产权证认购权转让问题
刘某于2011年12月22日136万购买了嘉裕房地产开发的北京朝阳西路二室两厅91平米楼房所有权利益，开发商承诺2012年12月30日交付使用，60天内办理房产证，如违约按照日万分之五的比例赔偿。2013年1月3日刘某又把该楼房136万元以抵债形式抵给田某，承诺2013年10月办理过户手续，如违约承担42万元的违约金。由于没... 展开
其他答案
你好，刘某是该房的买受人，房屋买卖过程中，刘某的房产一直未办理过户转移的手续，现在该房仍然是刘某的个人财产，如果处分，须经刘某本人同意并出具授权委托，否则，不可以的。
2015-11-18 15:26
来自北京市
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