开发商在公积金中心未能成功备案，购房者有正常缴纳的公积金，购房时可以申请公积金贷款吗，房子是期房

不可以的！因为开发商没有和公积金合作，只能先走商贷，等到房本下来可以自己改为公积金贷款

一起一落？这样的哥拒载现象

您好！这种情况是开发商没有跟公积金协商好，只要房子本身没有问题您可以通过商贷先把房子买了。后续等购房合同下来了可以拿着购房合同把公积金 去出来。而且现在商贷和公积金贷款利率没有差太多。希望我的解答能帮助您。