关于商品房产建筑面积问题

关于商品房面积问题，我是去年预定的商品房，所以购买面积时按宣传册上的投影面积149平方进行购买（当时房子在建中，无法测量面积），当时只是交了首期，只有收据，没有合同，现在房子快要交房了，通知签订合同，合同上的建筑面积写132平方，套内面积112平方，公摊面积20平方，但另外还有一个《商品房买卖合同补充协议》，上面第一条内容是：出卖人已向买受人出示了房产测绘机构出具的（房屋面积测试报告），买受人对报告中披露的该商品房共用部位及共用房屋分摊建筑面积的构成方式予以认可。商品房的建筑面积和投影面积都是由具有绘测资质的房屋测量机关进行绘测的，投影面积与建筑面积出现差异时，不视为出卖人违约，亦不适合合同中有关面积差异的处理方式，合同双方同意按投影面积计算房价。 我想咨询下这样子的条约是合理的吗，我还没有签订合同及补协议，但我已询问过已签订合同的业主，开发商回复说，对补充协议不同意签订的，可以要求退房，因为其它楼盘也一样这样子签订的。 如果开发商做法不合理，通过什么途径解决？ 收起