我在公积金贷款买的房子,房子没有正常如期交工。现在过了合同规（来自南宁解放路商品房小区）

我在公积金贷款买的房子，房子没有正常如期交工。现在过了合同规定时间三个月延长期，已经可以正式退房，我要求退房，但开放商要求我把公积金贷款还清取回抵押的购房合同，再到房产局取消合同，我个人觉得贷款及利息是不是应该开放商还清、这个事该如何办？