请问部队分的经济适用房可以贷款,不是在军营里盖的,而是在地方上盖的,据说说部队的地皮,土地性质属于集

请问部队分的经济适用房可以贷款，不是在军营里盖的，而是在地方上盖的，据说说部队的地皮，土地性质属于集体土地还是国有土地？如果卖的话需要缴纳现价房价与买入房价时候的差价给国家吗？