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二手房,交房后发现原房东户口未迁出

您好！按照合同约定，过户前房东需把户口全部迁出，但交房后去派出所查，才知房子里还有房东的2个户口未迁出。请问我该如何做？要通过律师还是直接去法院起诉他们？谢谢！

wjbswangyun|2015-11-15 17:13 |来自北京市

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其他答案

你这情况在二手房买卖法律关系中很普遍，法院是不会受理户籍问题的，不知你们买卖合同中有无提到“户口迁出视为交房，未按时交房需按日支付违约金”

2015-11-15 18:30

来自北京市

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预先协商，协商不奏效的，起诉原产权人（弟弟），要求他继续履行，采取补救措施、办理户口迁移手续，支付违约金。

2015-11-15 18:14

来自北京市

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你好，起诉房屋产权人。

2015-11-15 18:09

来自北京市

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起诉对方违约，要求支付违约金。通过金钱压力让对方迁出。

2015-11-15 18:01

来自北京市

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找房屋产权人协商，同理，起诉也是起诉房屋产权人。

2015-11-15 17:44

来自北京市

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可起诉房屋产权人，要求按合同约定支付违约金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

2015-11-15 17:40

来自北京市

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可以委托律师先和对方协商，协商不成，可以起诉法院按合同主张对方违约责任！

2015-11-15 17:30

来自北京市

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