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定金付了,社保还没办好开发商要求可以先叫我们付首付

我在浙江看中一套房子定金付了，社保还没办好（在浙江外地人买房必须要交满一年的社保猜能贷款）开发商要求可以先叫我们付首付。我怕万一吧首付叫了社保办不了贷款也不行开发商能把我首付退了吗还有定金能退吗

神保彰|2015-11-15 18:09 |来自北京市

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其他答案

看你们的订立的合同约定

2015-11-15 19:19

来自北京市

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经典情人♂

有很大风险，建议合同签订之后按照合同约定付款。定金风险比首付款更大。若需要专业房地产法律帮助可点击左侧头像获取联系方式来电详询

2015-11-15 19:17

来自北京市

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确实有风险。应当在付首付前在合同中写清楚，如果无法提供一年的社保或贷款不成功的话，无条件解除合同，返还首付且不承担违约责任。

2015-11-15 19:01

来自北京市

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约定好后可以付，不然风险较大

2015-11-15 18:50

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不退的，社保办不下是你自己原因造成的，属于违约，首付款不退。

2015-11-15 18:47

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无言无语2010

必须要交满一年的社保才能贷款；千万不要交首付，如果贷款办不下来，开发商会以违约为由，要求你支付违约金的，等到能贷款时再买吧。

2015-11-15 18:33

来自北京市

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可以要求退的

2015-11-15 18:20

来自北京市

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