应得的违约金不能拿到

我在2011年10月购买了一套商品房，总价413000元，首付了193000元，剩下22元做了按揭，期限15年，每月还1900多元，合同约定2015年10月交房，至今未交，利率是0.03%，违约金应如何赔付？