购买军产房时候的问题(急哦。。)

可以查，我怎么去找部队改啊？郁闷死了，我知道后打电话给朋友，只是去军区改个名字而已，后来说不能在房屋交易所交易，而且最大的保障了我的权益，2万的，可以去改产权，就算不是，就算是所有都是真的，这种订金能退么，再就是军产房是不是不能落户口？现在脑子很乱，还要交其他几十万的房款，也是高价卖使用权啊，就感觉订金交太多了，所以很多诈骗的，哪有交那么多的啊，妈妈看好一套军产房，再就是有没有继承权，所以想请教下各位前辈，原来好多缺陷，因为订金一般就要叫1，军用的给我个假的我也不知道啊，现在妈妈的意思是都交了10万的订金了再不买的话10万就没了，首先都不知道是不是诈骗，军产房交易的时候怎么知道这个房子是不是房主的，我都无语了，我上网一查，2话没说给了10万的订金，希望有经验的前辈能把这里的过程还有一些关键的以后遇到的问题，因为民用房子有产权证，拆迁有没有赔偿郁闷完了，我就蒙了？人家是部队的，那也是用了产权的价格买了使用权啊，我要是卖该怎么卖，我一开始没当事，说军产房因为产权和管理单位不像民用房子这么好查 收起