小区物业的具体职能是什么?

1.物业管理服务；2.房屋及设备设施维修养护；3.秩序维护；4.清洁服务；5.绿化服务；6.小区档案管理；7.其他特约服务、代办服务。最根本一点，就是通过上述管理服务工作，为业主和使用人提供一个安全、整洁、舒适的居住和工作环境。