如今境况下,可以接受房产作为置换的投资吗?

说下自己具体情况，家里开了间广告公司，户外发布方面，因客观原因，主要客户群大多是房产商，但众所周知，现在经济下行压力增大，成交量远远不如前几年，一笔巨资拿下的位置已经空置许久，亏损难以收回，而最近，与一家房产商洽谈后，其执意不肯付现金，不然便是以一年合同费用为基础，等量置换其名下商铺或自住楼，并不是现房，预计要到17年才能收房，市面估值约为100w左右，我并不是很懂经济，可现在房产的泡沫也略有耳闻，网上搜索其楼盘下的评价也皆为负面，可家人认为至少有价值的房子在手中，不怕卖不出，如若不与其签约，本身拿下广告位的损失也不容忽视，所以想问问有关方面的只由，如今的大环境下，拿下房子，是不是意味着拿下风险，求专业人士解答，细节可以增添，感谢。 收起