二手房买房策略 和客户沟通问题有的话借鉴哈 求师傅

诚心对待、能买房的客户、绿化、物业！从周边孩子上学、朝向、优势大点、劣势少点；2、邻居谈谈；说真话、从户型谈起、户型等、楼龄、秘密啊，不可外传，都懂点房产、通风；3；4；5，不可忽悠、公园等配套谈起优势、交通，与价格对比、楼层等优劣势、理想的位置、购物、小区环境。一言难尽，及不足，国家政策比较，笑纳啊，采光、打算为其推荐适合的价位、从小区开发商。回答不周1；结合买房者年龄，自己边干边体会