买了学区房孩子上不了学，房款能够退吗？

买了学区房想成功退房，关键还是在买房时签订的那份合同。 如果当时您买房，签订购房合同时注明购房目的就是为了孩子上某所学校。并且注明了或者卖房人也认可，那现如今合同目的不能实现，合同就是有效凭证，可以先双方协商，或者到法院申请撤销原合同，双方即可退还房屋和房款。 若买房人不能举证证明买房的目的是为了孩子上学，那么就很难认定购房目的不能实现，也就很难依法对该购房合同进行撤销。