买房子现在没有许可证开发商写的书面承诺生效吗

最好拿去公证一下

显然这个书面承诺是无效的。因为法律规定商品房预售要主体封顶并要拿到预售许可证，商品房现房销售要拿到销售许可证，如果没有拿到许可证，是依法不能销售的房子。就算他给你写了承诺，到时它烂尾了，建不起来了，你能咋办？咬他两口？

如果连许可证都没有，我觉得这房最好现在别买，没许可证就说明他取得这块地就有问题，连许可证都没有，其他的证就更有问题了，你觉得呢？更何况现在的房子多了去了，为什么要把一生的积畜放在一个不安全的位置呢你觉得呢？希望能帮到你