我买的二手房已付定金,中介让我先付首付再审批贷款,贷款批下来再过户,这个程序对吗?

我们公司一向的流程是，如果你是按揭付款，那么先给定金，然后再去申请贷款，等同意贷款通知书出了之后，就去房管局办理递件、交税、过户等手续，办理这些手续当天就给首期，剩下的就由贷款银行放款给业主。所以，你们这个操作流程，我觉得不合理，万一你给了首付款之后业主不肯配合你去办理贷款怎么办？始终都是有风险的，请慎重。你们这种方式，可以采取资金托管，但是这个意义不大。

这个是正确的，您必须首付之后才能带银行去申请贷款的

这个流程是对的，首付款房东会出具银行转账凭条的。

你的中介费多少

走这种程序是可以的，如果您不放心，可以咨询下贷款的银行，他们根据您本身的条件，基本上能够确定是否可以审批通过。在上海交易中心是有资金托管的，有一定手续费用。

付首付是要签合同的，再审贷款，资金可以监管，费用看你委托谁监管的。