房地产市场管理处要求二手房买卖需要提供以下资料： 1、房屋所有权证书 2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供) 3、房屋查档证明(房地产交易中心提供) 4、房地产评估报告 5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证) 6、房屋买卖合同 7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供) 8、买房的身份证上家：房产证、身份证、户口本、买卖合同下家：身份 展开
房地产市场管理处要求二手房买卖需要提供以下资料： 1、房屋所有权证书 2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供) 3、房屋查档证明(房地产交易中心提供) 4、房地产评估报告 5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证) 6、房屋买卖合同 7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供) 8、买房的身份证上家：房产证、身份证、户口本、买卖合同下家：身份证、户口本、当地民政局开的单身证明（结婚证）上海市二手房买卖税费标准：一、普通住房：未满五年上家：交易手续费：2.5×建筑面积营业税：总价*5.65%个人所得税：总价*1%（承诺遗失发票）或净利润*20%（需提供原购房发P、原购房合同、契税单） 下家：契税：总价*1%（首次购买90及90㎡以下的普通住房）总价*1.5%（首次购买普通住房）总价*3%（除上述两种情况以外的）交易手续费：2.5×建筑面积交易登记费：80元抵押登记费（如有贷款）：80元配图费25元权证印花税：5元评估费：总价*0.1%（若有贷款，银行收取）满五年：上家：交易手续费：2.5×建筑面积营业税：免征个人所得税：总价*1%（家庭唯一住房免征）或净利润*20%（需提供原购房发P、原购房合同、契税单）两者二选一，择低缴纳下家：契税1%（首次购买90平以下的）或1.5%（90平到140平）或3%（二套房）、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费（如有贷款）、配图费25；二、非普通住房：5年内：上家：全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5×建筑面积；下家：契税3%、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费（如有贷款）、配图费25；5年外（含5年）：上家：差额营业税5.65%、个人所得税2%或差额20%（唯一住房则免）、交易手续费2.5×建筑面积；下家：契税3%、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费（如有贷款）、配图费25；另外：沪房产税税率标准：单价≤28426元，税率0.4%；单价＞28426元的，税率为0.6%；要在每年12月31日前缴清房产税，逾期缴纳的税款从次... 收起
