现在多地停开单身证明，买房碰到夫妻一方单独卖房，合同还有效吗？

如果房主的房屋是在婚前购买的，则属于房主的婚前财产，不需要配偶的同意。若是在婚后购买的，属夫妻共同财产，则一定要有配偶同意的书面证明。

合同是不受影响的。

合同还是有效

单身证明是办理银行贷款需要用到的。

只要您不是按揭的就有效，

全款买房不用单身证明也可以，但是那属于婚后财产，婚姻法规定还是属于夫妻双方共有财产！办理产权证的时候还是需要这些手续的

合同还是有效的

最好夫妻双方都在