以道路路面作顶盖的地下商场，是否可以申请权属登记?

土地并不是一个平面，而是一个空间的概念，因此，《物权法》第一百三十六条规定了“建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立”。只是新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。 以道路路面作顶盖建房，道路在地表，房屋在地下，各自有其建设用地使用权。因此，这类房屋在申请初始登记时，只要能按《房屋登记办法》的规定提交相应的登记文件，证明其为合法建造，就可以申请权属登记。 收起