商住两用房是怎么回事?

您好：商住两用：房子没有商住两用的性质，只是土地使用性质分为商业用地和住宅用地。以前土地的使用性质要么是商业要么是住宅，后来为了满足综合配置的要求：一块土地的使用性质可以是商业也可以是住宅。在此土地上建成的房屋，可以部分是商业使用，部分是住宅。所以衍生出商住两用的说法。