房价高就证明这个城市活力高实力强吗？

决定城市竞争力的行政要素，最关键一是政府廉洁度，二是依法治理社会能力，三是科学执政水平，房价持续高烧，说明政府管理城市能力不高，干预房价的手段贫乏，更说明了政府对待城市房子问题眼光不能持续向下，缺少“平民房产”意识，缺乏科学的执政水平，恰好说明了房价高，让城市失去了应有的竞争力。 城市潜力是城市获得持久竞争力的条件。房价持续高烧，和城市战略的实力、能力、活力、潜力和魅力等因素背道而驰，因此无法提高城市竞争力。 城市高房价，在短期内能够说明城市竞争力强，但是从长远看，高房价让更多市民产生不安全感，让外来人口产生消极的家园意识，让更多人产生城市生活焦虑感，吓跑人才，吓跑投资，吓跑创新力。 收起

决定房价重大因素可以说有两个： 1.国家的政策。这个大家都知道的。1985年邓小平提出让一部分人先富起来政策，开始了对部分区域的经济扶持。某些地区开始经济飞速发展。该地区的房价也开始悄无声息的上涨。 2.该城市的消费水平。其实只要大家仔细了解一下房价，惠州的海景房大洋房为什么卖的这么便宜，因为他城市本身无法接受这样的房价。南山的房价为什么这么贵，因为大部分的人还是能够接受这个价格的。市场有刚需房价就会上涨。所以房价不是谁来决定的，是国家和城市的人来决定的。 收起