我是上海的，准备买首套房，房子是二手的，首付是否能20%？还有我老婆明年一月份才能公积金贷款，如果现在买房，到明年一月份能不能加让我老婆贷公积金冲掉商业贷款一起还贷？

纯公积金贷款可以首付两成，（贷不足的情况下就要商贷）以您这个情况应该是不可以的，而且是要在买房的时候就要申请贷款，中途是不可以商贷转公积金的。

尊敬的客户，您好。现在首套首付还是三成不变，至于二套只是外面传言并无实施，公积金的问题，浦东区域公积金办理12月份由于办理地址搬迁，都往后推迟至少一个月了，所以如果是现在签合同，并不会影响后期公积金贷款的正常办理，中间时间差的问题签居间时可以跟房东沟通的，希望可以帮到您，谢谢。

首付2成，望采纳

二手要看评估价！不是卖家金额的20%！一般二手房拿出的首付都多一些！

亲，这问题你可以找我的，我的手机号13781009857希望可以帮到你

首套房贷首付30贷70公积金是可以的

买房怎样还价钱

公积金目前首付是两成的