公积金还商贷or组合贷款?新人首帖,谢谢?

坐标南京，准备在主城外买一套房，首套房。总价190万，个人最多贷款30万。有公积金，单身狗，准备贷款30年，变身房奴。现在的问题是不知道怎么办理买房贷款。 如果是组合贷款，公积金贷款30万，商业贷款100万。公积金每月还款1300，公积金每月2000，有上扬空间，有结余。多余部分可以怎么处理？是不是办理了公积金贷款就不能办理公积金还商贷了。 如果是纯商业贷款，商业贷款130万。是不是只有这样才可以办理公积金还商贷。 请各位大神支招，小弟不甚感激。 收起