二手房违约金问题

最近准备买一套二手房，情况是这样的，卖家从开发商手里买的，延期交房了，然后开发商赔的有违约金，最后开发商倒打一钯，又在合同签订的面积上增加了7个平方，又要给开发商补钱。现在卖方没补这个钱，更名子的时候开发商，更名字以后就没有这个违约金了。是这么回事吗？