北京房产继承与二套房政策

北京房产继承与二套房政策我父亲有一套房产（房在丰台区），父母均以过世，父母有4个儿女，我是老小，现在要办父亲的房产继承，我名下有一套房产（这套房是西城区一套公房，我为承租人），老二名下也有一套房，其他人我还不太清楚（）。问题是老二现在不愿意将继承的房屋写她的名字，我也不愿意将继承房产证上写我名字，原因是虽然房屋继承不算二套房，但如果要将继承过来的房屋卖出是否就要算二套房了。我名下现有的公房若拆迁，我怕我继承的房产的房产证写我名字会给我带来不利。想解决问题就是4个人如何继承房产，还都对各自不会有不利影响。当然无论房产证是谁的名字，公证时会将房产产权平分为四分，每人等份。还要让房子可以卖，卖后将所得平分。提出问题前提就是可以进行等分，没有异议，现在方案就是公证继承，过户，卖出，现金平分；如何操作？如何过户卖出，同时减少卖出时带来的二套房风险？ 收起