贷26万，限25年，等额本金还款，利率7.205%，已还2年，目前月供1800元求提前还5万的益处？

等额本金的好处：每月本金固定，每月还款利息逐月减少。总还款利息低于等额本息还款法。等额本金还有个名字叫：递减法。就是每月供款金额，逐月减少（因为每月供款本金相等，随着贷款本金的减少，利息也就相应减少，所以每月供楼总额就减少了）。 等额本金的缺点：开始一段时间的供款压力比较大。因为每月供款的本金一样，开始因为尚未归还的本金多，所以利息也相应多，供款总额也就比较大了。

楼主，你已经还款两年，大额还款5万，这5万还完，等于银行只收了两年的利息，后面23年没利息了，但是银行要收你违约金，每家银行都不一样，以前有些银行收取你3个月的月供做为违约金。

银行可以提前还款，前期大概9年左右大部分都是利息，提前还5万还是能节省部分利息的

提前还款5万，那么你的贷款本金少了，因此你的还款的利息相对应也少了啊

可以减少利息提前还款好处多多的！！

提前还部分款项，你联系原来给你做个贷的客户经理就可以了

有那五万块，去做点有意义的事情，现在政策这么宽松，就让银行替你支付房屋的收益就好，当前阶段，能贷款就不要全款，而且带的年限长点会更好

提前还5万，后面的利息又会重新计算，还的利息少些

建议你下载个房贷计算器的软件，了解得更清楚

省下5万块钱后面的利息。看自己的钱需不需要做生意 如果不用做生意 就可以考虑提前还贷