房屋合同是否有效,如何处理

9.10李女士和王先生签订房屋买卖合同，但是在签订前把房屋出租给赵先生，且赵先生已付过租金和押金，但是租期到期时间为10.6 该如何处理

lbtn|2015-10-22 15:26 |来自北京市

您好，买卖不破租赁

2015-10-22 16:03

来自北京市

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: 买卖房屋合同违约，我们应该怎样索赔？去查看
在房屋买卖过程中，解除合同往往意味着违约责任。赔偿通常根据合同中预先约定的违约金执行。如果违约金与实际损失严重不符，可要求调整。实际损失可能涵盖租金损失或交通费损失。

您好,可以先协商沟通处理，不成，再由第三方(如调解委员会)调解解决。

2015-10-22 15:55

来自北京市

买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。买卖合同不影响租赁合同的效力，承租人有权继续居住。

2015-10-22 15:36

来自北京市

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