在美国如何顺利获得买房抵押贷款？

一旦抵押贷款职员认可您的资格，下一步是审核。放贷机构需要审核： 您有没有能力支付月供，偿还抵押贷款（审核您提供的收入报告） 您能否证明您的身份（通过护照和其它身份证明材料） 您有资产总额 您能提供您的信誉记录（或您本国的等同物） 只要他们通过这个程序，认为您有资格申请贷款，他们就会审查您想要购买的房产，必须与贷款的额度等值。 这是通过房产鉴定完成的，由抵押贷款公司的持证评估员前往房产现场鉴定，然后制定房产价格评估报告。这项评估是按房产的性能，状况以及该地区最近售出房屋的价格为基础制定的。必须相当或高于贷款的金额才有资格申请抵押贷款。 一旦鉴定完成，下一步是审查房产产权状况，由抵押贷款公司替您完成。确保该房产所有历史清晰，确保您购买该房产是完全可接受的（系房产产权状况调查）。 收起