最近买了套房子。签了合同.可是卖房的是买的别人的房``还没过户 他们之间签了合同。 我怎么办.会出问题吗

有风险，因为在我国法律规定房屋买卖是以登记产权为要件的，也就是说是以过户为依据的，只要房屋没有过户你付再多的钱，房子也不是你的；不过可以通过在合同中约定一定比例的违约金，从而减小风险……假如卖方违约，那么你可以通过合同要求其支付违约金。